Estimation théorique
chemin des fermes,52300 Maizières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin des fermes,52300-Maizières indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autigny-le-Grand (52029), comprenant 147 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-03 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 1 | 45 | 395 | 28000€ | 622€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU MOULIN | 7 | 146 | 987 | 90000€ | 616€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 155 | 290 | 126500€ | 816€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 805 | 30800€ | 411€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 148 | 523 | 100000€ | 676€ |
2021-06-07 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 368 | 80000€ | 964€ |
2021-05-27 | 9 | CHE DES PREUILS | 5 | 119 | 969 | 125000€ | 1050€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DE LA HAZELLE | 3 | 48 | 251 | 30000€ | 625€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU HAUT PRE | 4 | 75 | 556 | 35500€ | 473€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU HAUT PRE | 4 | 75 | 556 | 188002€ | 2507€ |
2022-04-29 | 9001 | FERME DE SAINT ELOI | 6 | 142 | 4192 | 80000€ | 563€ |
2021-03-13 | 2 | RUE DE L'AUNAU | 3 | 109 | 1335 | 98000€ | 899€ |
2021-07-02 | 10 | RUE GRANDE RUE | 3 | 82 | 630 | 27000€ | 329€ |
2022-12-20 | 9 | RUE GRANDE RUE | 5 | 150 | 428 | 94000€ | 627€ |
2020-05-25 | 3 | CRS DU VIEUX PUITS | 8 | 155 | 737 | 136000€ | 877€ |
2021-09-07 | 4 | CRS DU VIEUX PUITS | 3 | 90 | 282 | 162500€ | 1806€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DE L EGLISE DE BREUIL | 4 | 103 | 449 | 95500€ | 927€ |
2023-04-12 | 11 | RUE DE L EGLISE DE BREUIL | 3 | 90 | 776 | 28000€ | 311€ |
2022-03-07 | 5 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 463 | 128000€ | 1219€ |
2021-05-11 | 2 | LOT SOUS LA ROCHE | 4 | 107 | 681 | 59500€ | 556€ |
2022-09-23 | 2 | LOT SOUS LA ROCHE | 4 | 107 | 681 | 160000€ | 1495€ |
2022-04-06 | 52 | RUE GRANDE RUE | 4 | 160 | 1278 | 320100€ | 2001€ |
2022-07-08 | 39 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 298 | 82000€ | 820€ |
2023-01-11 | 8 | RUE DE LA BLANCHE | 8 | 132 | 690 | 90000€ | 682€ |
2020-04-24 | 3 | RUE PETITE RUE | 2 | 75 | 409 | 85000€ | 1133€ |
2019-11-15 | 23 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 300 | 30000€ | 300€ |
2019-12-23 | 21 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 175 | 34000€ | 340€ |
2020-12-11 | 7 | RUE PETITE RUE | 2 | 83 | 724 | 35000€ | 422€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE LA BLANCHE | 5 | 83 | 690 | 101500€ | 1223€ |
2022-08-05 | 15 | RUE GRANDE RUE | 5 | 130 | 239 | 150000€ | 1154€ |
2022-09-08 | 12 | RUE GRANDE RUE | 3 | 108 | 305 | 107000€ | 991€ |
2022-08-04 | 10 | RUE GRANDE RUE | 3 | 65 | 97 | 73500€ | 1131€ |
2021-01-25 | 5 | RUE GRANDE RUE | 6 | 88 | 200 | 50000€ | 568€ |
2020-04-03 | 35 | RUE DE LA GIRONDE | 5 | 118 | 1484 | 188000€ | 1593€ |
2019-11-08 | 39 | AV DE LA MARNE | 4 | 117 | 621 | 60000€ | 513€ |
2020-05-15 | 39 | AV DE LA MARNE | 4 | 117 | 621 | 62000€ | 530€ |
2022-05-09 | 33 | AV DE WASSY | 5 | 144 | 811 | 227900€ | 1583€ |
2021-12-15 | 7 | AV DE LA MARNE | 4 | 101 | 4 | 136000€ | 1347€ |
2022-11-10 | 14 | RUE GRAND RUE | 4 | 110 | 261 | 50000€ | 455€ |
2021-05-14 | 5 | AV DE LA MARNE | 4 | 150 | 344 | 135000€ | 900€ |
2020-11-20 | 12 | AV DE WASSY | 7 | 136 | 1205 | 180000€ | 1324€ |
2022-09-12 | 25 | AV DE WASSY | 5 | 80 | 738 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DE BREUIL | 6 | 131 | 409 | 145000€ | 1107€ |
2020-07-24 | 18 | RUE DE LA GIRONDE | 6 | 112 | 340 | 150000€ | 1339€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DES SARMENTS | 5 | 128 | 890 | 182000€ | 1422€ |
2020-07-15 | 19 | AV DE WASSY | 3 | 68 | 1092 | 65000€ | 956€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DU HAUSSE PIED | 4 | 85 | 833 | 167500€ | 1971€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DE BREUIL | 4 | 160 | 2065 | 130000€ | 813€ |
2022-10-26 | 3 | RUE PETITE RUE DE L'EGLISE | 3 | 57 | 145 | 55000€ | 965€ |
2022-12-13 | 46 | RUE DES TILLEULS | 4 | 100 | 1113 | 155000€ | 1550€ |
2022-10-05 | 2 | RUE DE BREUIL | 8 | 340 | 749 | 250000€ | 735€ |
2020-03-13 | 9002 | LA PLANCHOTTE | 5 | 104 | 331 | 110000€ | 1058€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DU PUITS | 5 | 88 | 690 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-26 | 81 | AV DE BELGIQUE | 3 | 74 | 333 | 44000€ | 595€ |
2022-02-23 | 71 | AV DE BELGIQUE | 4 | 76 | 333 | 134000€ | 1763€ |
2020-01-21 | 66 | AV DE BELGIQUE | 3 | 80 | 97 | 39000€ | 488€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DU PUITS | 3 | 73 | 675 | 55000€ | 753€ |
2022-06-15 | 69 | AV DE BELGIQUE | 4 | 83 | 265 | 33418.7€ | 403€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 92 | 811 | 115000€ | 1250€ |
2020-04-10 | 3 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 86 | 815 | 122000€ | 1419€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 617 | 48000€ | 686€ |
2020-01-23 | 52 | AV DE BELGIQUE | 5 | 81 | 438 | 125000€ | 1543€ |
2022-09-12 | 32 | RUE DES TILLEULS | 6 | 99 | 547 | 203000€ | 2051€ |
2023-02-18 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 84 | 146 | 66000€ | 786€ |
2020-10-12 | 44 | AV DE BELGIQUE | 4 | 95 | 112 | 78000€ | 821€ |
2022-06-30 | 44 | AV DE BELGIQUE | 4 | 95 | 112 | 82000€ | 863€ |
2019-09-30 | 9006 | RUE GRANDE RUE | 2 | 39 | 63 | 50000€ | 1282€ |
2019-06-14 | 9003 | RUE DE L AURORE | 2 | 77 | 422 | 126000€ | 1636€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 140 | 1140 | 145000€ | 1036€ |
2020-09-28 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 602 | 157290€ | 1966€ |
2022-08-05 | 73 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 624 | 251000€ | 1793€ |
2022-11-17 | 67 | RUE GRANDE RUE | 4 | 71 | 632 | 116000€ | 1634€ |
2021-01-04 | 53 | RUE GRANDE RUE | 3 | 107 | 293 | 83000€ | 776€ |
2022-07-19 | 31 | RUE GRANDE RUE | 4 | 120 | 418 | 125000€ | 1042€ |
2021-02-03 | 13 | AV DE BELGIQUE | 4 | 100 | 87 | 30000€ | 300€ |
2022-07-19 | 35 | RUE GRANDE RUE | 2 | 66 | 259 | 25000€ | 379€ |
2021-09-16 | 9 | AV DE BELGIQUE | 3 | 98 | 49 | 78000€ | 796€ |
2021-12-23 | 32 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 617 | 115000€ | 1307€ |
2019-10-02 | 34 | RUE GRANDE RUE | 3 | 77 | 773 | 115000€ | 1494€ |
2023-06-01 | 16 | RUE DES TILLEULS | 3 | 79 | 421 | 96000€ | 1215€ |
2020-05-15 | 25 | RUE DES MAZELLES | 3 | 122 | 0 | 60000€ | 492€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 363 | 25000€ | 197€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 116 | 473 | 55000€ | 474€ |
2023-06-05 | 24 | RUE GRANDE RUE | 3 | 86 | 283 | 130000€ | 1512€ |
2023-03-17 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 860 | 30000€ | 341€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 88 | 235 | 60000€ | 682€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 325 | 40000€ | 348€ |
2019-11-27 | 3 | GR RUE | 3 | 58 | 154 | 31000€ | 534€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 552 | 110000€ | 1000€ |
2023-04-28 | 6 | RUE GRANDE RUE | 3 | 130 | 399 | 84000€ | 646€ |
2022-07-29 | 26 | RUE DES ORMES | 3 | 106 | 1244 | 155000€ | 1462€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 146 | 307 | 80000€ | 548€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DES ORMES | 4 | 102 | 619 | 110000€ | 1078€ |
2023-02-09 | 8 | GR RUE | 2 | 45 | 408 | 52000€ | 1156€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU JAROT | 4 | 65 | 119 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-18 | 14 | AV DE BELGIQUE | 2 | 45 | 53 | 21000€ | 467€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 447 | 73000€ | 619€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 354 | 42500€ | 386€ |
2022-06-27 | 21 | GR RUE | 3 | 85 | 305 | 50000€ | 588€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES DEUX RUISSEAUX | 3 | 80 | 423 | 58000€ | 725€ |
2021-08-05 | 20 | RUE DES ORMES | 4 | 101 | 1000 | 158000€ | 1564€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DU BAS DU BANC | 5 | 74 | 936 | 138300€ | 1869€ |
2021-03-23 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 1100 | 45000€ | 563€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 71 | 47500€ | 833€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DU HAM | 3 | 84 | 320 | 22000€ | 262€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 541 | 74800€ | 935€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES CAVES | 4 | 118 | 559 | 120000€ | 1017€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DU JAROT | 5 | 115 | 2615 | 172000€ | 1496€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 57 | 533 | 55000€ | 965€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 105 | 706 | 137500€ | 1310€ |
2021-07-07 | 6 | COUR DU CHATEAU | 3 | 80 | 1694 | 70000€ | 875€ |
2022-08-02 | 9001 | COUR DU CHATEAU | 3 | 90 | 910 | 35000€ | 389€ |
2022-03-22 | 3 | RTE D AUTIGNY | 5 | 124 | 1127 | 188500€ | 1520€ |
2022-08-09 | 5 | RTE D AUTIGNY | 3 | 83 | 579 | 106000€ | 1277€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 57 | 378 | 76500€ | 1342€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 747 | 115000€ | 1438€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU HAUT DU BANC | 7 | 139 | 624 | 170000€ | 1223€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DE LA GARE | 5 | 68 | 492 | 93000€ | 1368€ |
2020-03-12 | 28 | RUE DE LA GARE | 5 | 70 | 481 | 40000€ | 571€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU HAUT DU BANC | 5 | 80 | 626 | 137000€ | 1713€ |
2022-07-25 | 53 | RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 3 | 79 | 190 | 35000€ | 443€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DU BANC | 4 | 110 | 414 | 145000€ | 1318€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 484 | 42650€ | 637€ |
2022-02-07 | 5 | RUE DU BAS DU BANC | 4 | 108 | 851 | 120000€ | 1111€ |
2020-09-17 | 2 | RUE ANTOINE LABREVEUX | 4 | 86 | 124 | 75000€ | 872€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DU BAS DU BANC | 4 | 77 | 737 | 25000€ | 325€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU HAUT DU BANC | 4 | 113 | 607 | 252500€ | 2235€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 3 | 80 | 333 | 40000€ | 500€ |